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Competencia de la Defensoría Pública en materia de inquilinato

 La Defensa Pública en Venezuela tiene competencia en materia civil, administrativa en lo relativo a la parte inquilinaria y la defensa del derecho a la vivienda.

La máxima autoridad de la Defensa Pública designará a los defensores públicos en esta materia y la misma será en el ámbito local, regional o plena, a nivel nacional.



Estos defensores públicos tendrán las siguientes atribuciones:

  1. Asesorar, asistir y representar a todas las personas que la requieran, para la defensa de sus derechos, intereses y garantía inquilinaria e inmobiliaria.
  2. Defender a los usuarios del servicio ante los Tribunales de Municipios, primera instancia y superiores.
  3. Igualmente ante los órganos administrativos en la materia de sus competencia.
  4. Ejercer el amparo constitucional correspondiente y los recursos de nulidad ante el órgano jurisdiccional competente en defensa de los usuarios entre otras atribuciones.

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